IMM Groupe · Plateforme intégrée
Une plateforme intégrée pour développer l’habitat inclusif en France
Faire de l’habitat inclusif une solution à grande échelle.
01
Concevoir
IMM Group pilote l’écosystème ; Immclusif Promotion et Concept trouvent le foncier et conçoivent des logements adaptés aux besoins réels.
02
Fabriquer
Immclusif Factory industrialise la construction hors-site : ossature acier léger, chantier sec, délais maîtrisés.
03
Financer & pérenniser
Omvita Life (mécénat) et Omvita Immvest (foncière solidaire) donnent au modèle sa solidité et sa durée.
Vous êtes…
Trouvez le contenu qui vous concerne
Professionnel du bâtiment
Architecte, bureau d’études, promoteur — le système constructif en détail.
Découvrir →Collectivité & acteur médico-social
MDPH, ESMS, bailleur social — monter un projet sur votre territoire.
Découvrir →Investisseur & partenaire financier
Banque, fonds ESS — le modèle économique et sa structure.
Découvrir →Habitant ou proche aidant
Comprendre l’offre d’habitat inclusif et à qui elle s’adresse.
Découvrir →Le fil rouge de notre modèle
L’impact, à chaque échelle
Un même objectif de production irrigue quatre dimensions d’impact : social, environnemental, territorial et professionnel.
*Estimations comparatives initiales, sur la base de 500 logements/an et d’une construction traditionnelle équivalente. Données consolidées progressivement par les ACV (analyses de cycle de vie) et les caractéristiques réelles des opérations.
L’impact au cœur du modèle IMM Group
Développer l’habitat inclusif à grande échelle tout en réduisant l’impact environnemental de chaque logement, en créant de l’inclusion professionnelle et en répondant aux besoins réels des territoires.
Un groupe intégré
Quatre entités, un même écosystème
IMM Group
Stratégie & pilotage
Pilote la stratégie, le développement et l’ensemble de l’écosystème.
Immclusif Promotion
Opérations immobilières
Développe et réalise les opérations immobilières. Recherche foncière, montage, financement, construction et livraison.
Immclusif Concept
Conception & études
Conçoit et structure les projets. Programmation, études, conception et adaptation aux besoins des habitants et des territoires.
Immclusif Factory
Industrialisation
Fabrication hors-site, ossature acier léger, chantier sec et maîtrise des délais.
Voir « Notre méthode » →Organisation
Une structure fonctionnelle simple
Pôle opérationnel
- Immclusif Promotion — développement et réalisation des opérations
- Immclusif Concept — programmation, études, conception et AMO
- Immclusif Factory — construction hors-site, LGS, industrialisation
Écosystème social & ESS
- Dimension sociale, inclusive et territoriale de l’écosystème
- Omvita Life — fonds de dotation, actions d’intérêt général
- Omvita Immvest — foncière ESS, détention long terme d’actifs à forte utilité sociale
Présentation fonctionnelle à ce stade ; le détail capitalistique du groupe sera publié ultérieurement.
Notre philosophie
Innover · Développer · Concevoir · Construire
L’impact social et environnemental est intégré à chaque étape de notre modèle.
Les personnes derrière le projet
Notre équipe
Deux fondateurs aux expertises complémentaires, qui portent ensemble IMM Group et Omvita.
Christophe Lebret
Co-fondateur — IMM Group & Omvita
« Grande expérience du secteur seniors, connaissance fine des besoins liés au vieillissement et forte sensibilité aux enjeux d’accompagnement, de lien social et de qualité de vie. »
Chez Omvita, il pilote la dynamique associative, l’ancrage ESS, les partenariats, la relation avec les acteurs du territoire et la cohérence globale du projet de vie.
« Son engagement donne à Omvita une lecture juste des attentes des seniors, des familles, des collectivités et des partenaires de proximité. »
Ludovic Delouche
Co-fondateur — IMM Group & Omvita
« Expertise forte en développement immobilier, promotion, structuration de projets et montage opérationnel. Expérience significative dans l’habitat inclusif pour personnes en situation de handicap. »
Il gère la structuration des projets, l’analyse des opportunités, le montage immobilier, la stratégie de développement et l’alignement entre ambition sociale et réalité opérationnelle.
« Son rôle : transformer une vision sociale forte en projets concrets, finançables, réalisables et durables. »
Portraits à ajouter dès qu’ils seront disponibles : les initiales sont un emplacement temporaire.
À venir sur ce site
Nos premières fiches projets, bientôt en ligne
Territoires, typologies, avancement des opérations : les pages dédiées seront publiées au fur et à mesure des livraisons et des validations de communication.